안녕하세요, 다아라입니다.
오늘은 무순위 청약이란 무엇이며, 어떻게 신청하는지에 대해 알아보겠습니다.
무순위 청약은 기존 청약 당첨자가 계약을 포기하거나 당첨이 취소된 주택의 잔여 물량에 대해 다시 주인을 정하는 절차입니다. 이 과정은 청약통장이 없어도 신청이 가능하며, 추첨으로 당첨자를 뽑기 때문에 가점이 낮더라도 관계가 없습니다.
무순위 청약은 흔히 "줍줍"이라고 불리며, 시세 대비 저렴한 아파트를 가점 없이 분양받을 수 있는 기회로 여겨집니다. 다만, 입지와 가격을 잘 따져보고 신청하는 것이 중요합니다.
● 무순위 청약 신청방법
1. 청약홈 접속: 청약홈 웹사이트에 접속합니다.
http://www.applyhome.co.kr
www.applyhome.co.kr
2. 로그인: 공인인증서 또는 다른 인증 방식을 사용하여 로그인합니다.
3. 청약할 단지 선택: 메인 페이지에서 청약 일정 부분을 클릭하여 오늘 진행하는 청약을 확인하고, 자신이 청약할 단지를 선택합니다.
4. 청약 유형 선택: 무순위 청약을 선택하고, [청약신청하기] 버튼을 클릭합니다.
5. 유의사항 확인 및 개인정보 동의: 청약 신청 시 유의사항을 확인하고, 개인정보 수집 및 이용에 동의합니다.
6. 청약 자격 확인: 자신이 가입한 청약통장의 정보를 확인합니다.
7. 청약 신청 내역 확인: 청약한 내용을 최종 확인하고, 잘못 선택한 사항이 없는지 확인합니다.
8. 공인인증서로 인증: 공인인증서로 한 번 더 인증하여 청약 신청을 완료합니다.
● 무순위 청약 신청 시 주의사항
1. 자금 준비: 무순위 청약에 당첨되면 계약금을 빠르게 납부해야 하므로, 자금을 미리 준비하는 것이 중요합니다.
2. 실거주 의무: 당첨된 아파트에 2~5년간 실제로 거주해야 하는 실거주 의무가 있습니다.
3. 재당첨 제한: 투기과열지구에서 계약을 취소하면 10년간 재당첨이 제한될 수 있으므로 신중하게 신청해야 합니다.
4. 청약 자격 확인: 청약 자격 조건을 꼼꼼히 확인하고, 신청 날짜와 절차를 정확히 파악하여 기한 내에 신청을 완료해야 합니다.
5. 전매 제한: 청약에 당첨된 뒤 1년 이내에 주택을 판매하면 시세 차익의 6~70% 상당의 세금을 지불해야 합니다.
결론적으로 무순위 청약은 기존 청약 당첨자가 계약을 포기하거나 당첨이 취소된 주택의 잔여 물량에 대해 다시 주인을 정하는 절차로, 청약통장이 없어도 신청이 가능하며, 가점이 낮더라도 추첨으로 당첨자를 뽑기 때문에 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다.
무순위 청약 신청 시에는 자금 준비, 실거주 의무, 재당첨 제한, 청약 자격 확인, 전매 제한 등 여러 가지 주의사항을 꼼꼼히 확인하고 준비하는 것이 중요합니다. 충분한 정보를 바탕으로 신중하게 신청하여 원하는 주택을 얻을 수 있기를 바랍니다.