안녕하세요, 다아라입니다.
최근 서울 및 수도권 지역을 중심으로 주택가격이 급등하며 무주택자의 ‘내 집 마련’이 더욱 멀어지고 있습니다. 집값 상승 속도에 비해 월급은 더디게 오르는 탓에 소득을 모아 집을 사는 기간이 보다 길어질 전망인데요, 그래서 무주택 저소득층을 위한 좋은 해결책 중 하나가 바로~~ LH국민임대아파트입니다.
우리는 국민임대아파트의 입주조건과 신청방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
1. 국민임대아파트란?
국민임대아파트는 저소득층의 주거 안정을 위해 정부가 제공하는 공공임대주택입니다. 주로 30년 이상의 장기간 임대를 목적으로 하며, 저렴한 임대료로 제공됩니다.
국민임대아파트는 입주자격에 따라 우선공급과 일반공급으로 구분되는데, 국가유공자 등과 같은 아래의 특수계층에게 우선적으로 공급하는 우선공급과 전용면적과 소득기준에 따라 공급되는 일반공급이 있습니다.
우선공급을 하는 경우는 흔치 않으므로 우선공급 유형으로 신청하고 싶다면 입주자모집공고문을 잘 확인해야 하고,
일반공급이라면 순위에 따라 청약 접수 일자가 다르므로 입주자격과 순위를 먼저 파악하시는 것이 중요합니다.
지역에 따라서는 특이하게도 순위나 배점에 관계없이 신청 순서대로 입주자를 선정하는 곳이 있으니 반드시 해당 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
2. 입주조건
● 기본 자격
☞무주택 세대구성원: 신청자와 세대구성원 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
☞ 소득 기준: 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 70% 이하이어야 합니다. 단, 1인가구는 90%, 2인가구는 80% 이하로 완화된 기준이 적용됩니다.
● 월평균소득 조회 방법
직장인은 국민건강보험 홈페이지에서 직장보험료 조회를 통해 월평균소득을 조회할 수 있음.
☞ https://www.nhis.or.kr/nhis/index.do
국민건강보험
www.nhis.or.kr
직장인은 국세청 홈택스에서 근로소득원천징수영수증을 통해 월평균소득 확인이 가능함.
국세청 홈택스
www.hometax.go.kr
직장인과 자영업자 등은 국세청 홈택스에서 소득금액증명서 발급을 받아 월평균소득 확인이 가능함.
국세청 홈택스
www.hometax.go.kr
☞ 자산 기준: 세대구성원 전원의 총자산이 3억 6,100만 원 이하, 자동차는 3,683만 원 이하이어야 합니다.
● 우선 공급 대상
특정 조건을 충족하는 경우 우선 공급 대상이 될 수 있습니다.
☞ 다자녀 가구: 미성년 자녀가 2명 이상인 가구
☞ 신혼부부 및 한부모가족
☞ 국가유공자, 장애인 등
● 기타 조건
성년자: 신청자는 성년자여야 합니다. 단, 미성년자라도 자녀가 있거나 형제자매를 부양하는 경우 등 특정 조건을 충족하면 신청이 가능합니다.
3. 신청방법
1. 신청
☞ 현장 접수: 입주자 모집 공고에 따라 지정된 장소에서 신청할 수 있습니다.
☞ 인터넷 접수: LH 청약센터 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 신청할 수 있습니다.
https://apply.lh.or.kr/
apply.lh.or.kr
2. 서류 제출 대상자 발표
☞ 인터넷 접수자에 한해 서류 제출 대상자가 발표됩니다.
3. 서류 제출
☞ 서류 제출 대상자는 지정된 기간 내에 필요한 서류를 제출해야 합니다.
4. 소득 및 자산 조사
☞ 신청자와 세대구성원의 소득 및 자산 자료는 사회보장 정보시스템을 통해 조사됩니다.
5. 소명 요청 및 접수
☞ 소득 및 자산 조사 결과 부적격자로 판명된 경우, 개별 통보를 통해 소명을 요청받습니다. 이의가 있을 경우 증명 서류를 제출해야 합니다.
6. 당첨자 발표
☞ 최종 당첨자는 홈페이지를 통해 발표되며, 당첨 여부를 확인할 수 있습니다.
● 인터넷 신청 절차
1. LH 청약센터 홈페이지 접속: LH 청약센터
https://apply.lh.or.kr/
apply.lh.or.kr
2. 주택단지 조회: 원하는 주택단지를 조회합니다.
3. 주택형 조회: 주택형을 선택합니다.
4. 유의사항 확인: 신청 전 유의사항을 확인합니다.
5. 순위 선택: 본인의 순위를 선택합니다.
6. 서약서 작성: 서약서를 작성합니다.
7. 배점표 작성: 배점표를 작성합니다.
8. 신청 내용 확인: 신청 내용을 확인하고 제출합니다.
결론적으로 국민임대아파트는 저소득층의 주거 안정을 위해 정부가 제공하는 공공임대주택으로, 무주택 세대구성원, 소득 및 자산 기준을 충족하는 경우 신청할 수 있습니다. 신청 절차는 현장 접수와 인터넷 접수를 통해 이루어지며, 서류 제출, 소득 및 자산 조사, 당첨자 발표 등의 과정을 거칩니다. 국민임대아파트는 장기간 저렴한 임대료로 제공되어 많은 사람들에게 안정적인 주거 환경을 제공합니다.